Onderzoek
Rotterdam Office Market Dynamics, Q1 2025
Summary and analysis of Rotterdam's current office real estate market conditions.
mei 20, 2025
Contributors:
- Tilly Spierings
- Pascale Volder
- Sven Bertens
De opname van kantoorruimte kende een trage start in 2025. Het opnamevolume in het eerste kwartaal bedroeg bijna 3.000 m², een daling van 81% op jaarbasis.
Het leegstandspercentage van kantoren in Rotterdam is relatief stabiel gebleven op 4,4%. De binnenstad blijft een sterke verhuurdersmarkt, waarbij de dynamiek voor gebruikers wordt beperkt door de beperkte beschikbaarheid van hoogwaardige ruimte.
De tophuur voor kantoren steeg van € 300 naar € 310 per m², wat de aanhoudende vraag naar hoogwaardige ruimte op toplocaties weerspiegelt. Er kan worden verwacht dat de tophuur het volgende kwartaal opnieuw een sterke stijging zal laten zien.
