Onderzoek
Netherlands Living Market Dynamics, Q1 2025
Summary and analysis of The Netherlands current living real estate market conditions.
mei 16, 2025
Contributors:
- Floor Beeren
- Sven Bertens
- Maartje Smallenbroek
De meest recente data laat de effecten van toegenomen regulering zien: een toename in het aantal woningen dat aan eigenaar-bewoners wordt verkocht en een sterke stijging van de huurprijzen van niet-gereguleerde woningen.
Het beleggingsvolume in woningen voor het eerste kwartaal van 2025 bereikte € 509 miljoen, met een stijging van 11% op jaarbasis, wat wijst op een groeiend investeerdersvertrouwen ondanks opkomende economische onzekerheden.
De Voorjaarsnota introduceerde hernieuwde onzekerheid rondom de Wet Betaalbare Huur, evenals zorgen over de haalbaarheid van nieuwe woningbouwprojecten vanwege het besluit om de sociale huurprijzen te bevriezen.
