Onderzoek

Netherlands Logistics Market Dynamics, Q4 2024

Summary and analysis of The Netherlands current logistics real estate market conditions.

februari 12, 2025
Contributors:
  • Sven Bertens
  • Floor Beeren
  • Jerrel King
  • Evan Henneberry
  • Tilly Spierings

Total Dutch logistics take-up volumes reached approx. 2.1 million sq.m. by the end of 2024, comparable to total volumes reached in 2023. Demand has stabilized, but occupiers remain cautious due to ongoing economic uncertainty. The outlook for 2025 is slightly more positive, but economic uncertainty will continue to shape market dynamics in the coming year.

Warehouse vacancy continued to increase incrementally, now standing at 3.3%. The rising vacancy continues to ease supply-demand imbalances in the market, providing conditions for a more sustainable growth trajectory going forward. However, vacancy remains low in traditional logistics hotspots.

Investment activity continued to improve in Q4, with total investment volumes reaching €2.08 billion by the end of 2024 (+81% YoY). This year saw the return of core capital to the market and improved investor confidence. Prime net initial yields are stable at 4.70%.

Vul dit formulier in om het rapport te downloaden

Er is een fout opgetreden bij het verzenden van het formulier. Probeer het opnieuw.

 

Privacyverklaring

Jones Lang LaSalle (JLL), samen met zijn dochterondernemingen en filialen, is wereldwijd marktleider in vastgoed- en investeringsmanagement. We nemen onze verantwoordelijkheid om de aan ons verstrekte persoonlijke informatie te beschermen zeer serieus.

Over het algemeen zijn de persoonlijke gegevens die we van u verzamelen bedoeld om uw aanvraag af te handelen.

We streven ernaar om uw persoonlijke gegevens te beveiligen met een passend beveiligingsniveau en ze niet langer te bewaren dan noodzakelijk is voor legitieme zakelijke of wettelijke doeleinden. We zullen ze vervolgens veilig verwijderen. Raadpleeg onze privacyverklaring voor meer informatie over hoe JLL uw persoonlijke gegevens verwerkt.