Skip Ribbon Commands
Skip to main content

Nieuws

Amsterdam

BPF Bouwinvest verkoopt woningcomplex in Amersfoort


BPF Bouwinvest heeft recentelijk een woningcomplex uit haar vastgoedportefeuille verkocht. Het gaat om 48 eengezinswoningen en bijbehorende garages in Amersfoort die via een besloten, gestructureerd verkoopproces zijn verkocht. De kapitalisatiefactor bedraagt 19,6 keer de jaarhuur. Koper is een particuliere belegger. Het betreft de eerste gerealiseerde levering uit het grotere woningdispositieprogramma van BPF Bouwinvest, waarmee in februari jl. is gestart. Volgens Allard van Spaandonk, directeur Asset Management van BPF Bouwinvest, is de verkoopoverweging gelegen in het feit dat BPF Bouwinvest meer spreiding in de portefeuille wil aanbrengen. Een verkoopprijs wordt niet bekend gemaakt, maar is volgens Kees van Harten (Jones Lang LaSalle) gebaseerd op een goed rendement, waaruit blijkt dat particuliere beleggers door positieve uitpondverwachtingen toch een duidelijke plus willen betalen bovenop de waarde bij voortgezette exploitatie. Binnen de vastgoedbeleggingsmarkt is nog steeds veel vraag naar verhuurde woningen. Jones Lang LaSalle trad bij deze transactie op als commercieel adviseur van BPF Bouwinvest, De Brauw Blackstone Westbroek als juridisch adviseur. De verkoop vond plaats in het kader van een nieuw type proces dat sterk afwijkt van de meer strikte tenders die voorheen plaatsvonden en goed aansluit bij de huidige markt.